经济观察网记者 田国宝
从北京沿通燕高速进入燕郊，就是曾经著名的销售街。街道两旁是各开发商、中介机构的营销中心。虽然售楼牌匾还在，但随着燕郊房价减半，多年来很少有人参观过。近日，燕郊售楼街因灵山塔陵园接待中心的到来，重新引起人们的关注。
灵山塔墓园由上市公司富成股份有限公司（.SH）开发运营。殡葬业是富成股份的第三大业务，富成股份因此被誉为第一殡葬公司。 2023年，富城殡葬业务营收1.15亿元，毛利率近80%，成为富城毛利率最高的业务。
富城股份的主要股东为富城集团，主要从事房地产开发业务。
灵山塔陵园接待中心位于富成集团营销中心，位于燕郊销售街的显要位置。营销中心分为西侧销售中心和东侧墓园接待中心两部分。这两个区域由玻璃门隔开。
宣传册显示，灵山塔墓地位于三河市附近的灵山脚下，占地760亩，距北京市国贸区约50公里。主要提供地下墓葬、塔式墓葬、生态墓葬等多种形式，累计提供墓葬12.5万个。墓中埋葬着一位著名的相声艺术家。
墓地接待中心设有墓地沙盘。从沙盘来看，一期墓地位于灵山南坡。主要分为万安区、罗汉园、师尊园、慈禧园等八个区域。未来，灵山西侧将开发建设陵园二期。项目一、二期之间有绿化带。
7月17日，灵山塔墓园销售人员表示，灵山位于三河市，主要迎合北京地区的需求。目前，墓地正在出售20年的使用权。根据墓地位置的不同，价格从2万元到20万元不等。其中，排墓起拍价为19800元；单墓价格从29800元到52800元不等。
销售人员表示，顾客购买墓地后，不使用时不计算时间，使用时才开始计算时限；接待中心设有免费班车，可接送顾客前往现场参观或选墓。
早在2015年7月，富城股份就通过发行股份购买资产的方式，以15亿元的价格收购了大股东所拥有的塔陵园100%的股权。 2018年11月，富成股份再次纳入湖南韶山天润公园。
目前市场上没有公墓地块的公开销售数据，但从近10年殡葬用地的销售情况来看，一直在逐年增加。
中国土地市场网数据显示，2014年，全国殡葬用地成交面积650.6万平方米； 2019年首次突破1000万平方米，达到1123.4万平方米； 2023年，全国殡葬用地交易面积总计2121.3万平方米，首次突破2000万平方米大关。
